Caixa inicia inscrições da nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida; saiba detalhes e como se inscrever

A Caixa passou a oferecer a contratação de crédito imobiliário para famílias com renda de até R$ 12 mil por meio do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), na modalidade Classe Média. O prazo para pagamento é de até 420 meses, com taxa de juros nominal de 10% ao ano. 

A cota de financiamento para imóveis novos é de 80%, independente da região do país. Para imóveis usados, esse percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% para as demais localidades. O valor máximo de compra e venda do imóvel pode chegar a R$ 500 mil.

Com foco em expandir o alcance do Programa, a nova modalidade do MCMV visa a ampliar as possibilidades de atendimento para contratação de financiamento imobiliário. O MCMV Classe Média democratiza o acesso ao crédito imobiliário e oferece taxas de juros mais acessíveis para uma classe social que cresce cada vez mais no país, conforme avalia o presidente da Caixa, Carlos Vieira.

“O governo federal e a Caixa têm a expectativa de beneficiar cerca de 120 mil famílias ainda em 2025, que terão melhores condições para realizar o sonho da casa própria, graças ao Programa Minha Casa, Minha Vida.”, afirma.

Foram promovidos ainda reajustes nos limites de renda das demais faixas, que passam a ser:

- Faixa 1: renda familiar até R$ 2.850;

- Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil;

- Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil.

O prazo para o pagamento do imóvel é de até 420 meses, com uma taxa de juros nominal de 10% ao ano. Para imóveis novos, a cota de financiamento é de 80%, independentemente da região do país. Para imóveis usados, esse percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% para as demais localidades. O valor máximo de compra e venda do imóvel é de R$ 500 mil.

Faixas do Minha Casa, Minha Vida

Após os ajustes nos limites de renda, as demais faixas de subsídio do programa ficaram conforme descrito abaixo:

Faixa 1

Renda familiar: R$ 2.850,00;

Subsídio: até 95% do valor do imóvel;

Faixa 2

Renda familiar: R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil

Subsídio: até R$ 55 mil;

Faixa 3

Renda familiar: R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil

Subsídios: nenhum

Juros: 7,66% a 8,16% ao ano

Teto do financiamento: R$ 350 mil

Faixa 4 (modalidade Classe Média)

Renda familiar: até R$ 12 mil;

Subsídios: nenhum;

Juros: 10,5% ao ano;

Teto do financiamento: R$ 500 mil

Prazo: até 420 parcelas

Tipos de imóvel: novos e usados